CDC Investissement Immobilier et BNP Paribas Cardif prennent livraison de 295 logements auprès d’Emerige, Interconstruction et Brownfields à Courbevoie (92)
CDC Investissement Immobilier, pour le compte de la Caisse des Dépôts et de BNP Paribas Cardif,a pris livraison de 295 logements auprès d’Emerige,Interconstruction et Brownfields à Courbevoie, dans le quartier des Fauvelles.
Conçu par l’agence Bridot Partenaires Architectes, ce projet est situé à l’angle de la rue des Fauvelles et de l’avenue de l’Arche, à proximité du quartier de la Défense.
Les 295 logements sont répartis sur près de 20 000 m² de surface habitable et autour d’un grand patio central végétalisé de 557 m² ; 241 places de parking font également partie de l’ensemble.
Le plus grand soin a été porté à la qualité des prestations et des services offerts logements : parquet massif, cuisine semi-équipées, boîtes à colis connectées… De nombreuses surfaces extérieures, 13m² en moyenne, prolongent les grands volumes intérieurs. Enfin, toutes les parties communes sont décorées par l’architecte d’intérieur Corinne Crenn.
Ce programme a obtenu les labels les plus exigeants en matière environnementale et d’efficacité énergétique. L’ensemble est certifié NF Habitat HQE niveau Excellent (6 étoiles), Effinergie +, labelisé BiodiverCity et suivant la norme RT 2012 -30%.
Les logements s’inscrivent dans un grand projet d’aménagement urbain comprenant également des logements intermédiaires et sociaux, des commerces, une piscine municipale et une salle de sport.
Les logements de cette opération sont actuellement proposés à la location dans le cadre de baux à loyer libre.
Avec cette nouvelle opération, CDC Investissement Immobilier poursuit de manière dynamique sa stratégie résidentielle, portant ainsi à plus de 3 400 le nombre de logements en gestion à date.
A travers ce nouveau projet performant sur le plan environnemental, BNP Paribas Cardif continue de renforcer la part consacrée au logement dans son allocation immobilière. L’investissement résidentiel représente en effet actuellement près de 20% de son portefeuille immobilier, soit plus de 2 Md€.
Pour cette livraison, Colliers Global Investors France a accompagné les investisseurs sur la partie technique.